أُجريت العديد من الدراسات لفحص فوائد نظام ال Passivhaus في القارة الأوروبية – وقد أثبتت بعض تلك الدراسات أن المنازل التي صُممت وفق نظام Passivhaus تستهلك طاقة تدفئة أقل بنسبة 78% مقارنة بما تستهلكه المنازل الحديثة. فيما يخص التكلفة الإضافية الناتجة عن تصميم وإنشاء مبنىً متوافق مع نظام Passivhaus، فهي تتراوح ما بين 4% و8%، ويُتوقع انخفاضها مستقبلاً مع التبني الواسع لـ Passivhaus. تتنوع التقديرات الخاصة بفترة الاسترداد لنظام Passivhaus نظراً لتأثر تلك الفترة بعوامل عديدة أهمها التكلفة الإنشائية، الحوافز الحكومية، أسعار الطاقة، ونسبة التضخم المُعتمدة. التقديرات الحالية تشير إلى فترة استرداد تتراوح بين 5 سنوات إلى 25 سنة.

لكن هل نظام Passivhaus مجدٍ اقتصادياً في الأردن؟ من خلال دراسة الجدوى التي قمنا بإعدادها، حاولنا تقدير التكلفة الإضافية لتصميم وبناء منزلٍ متوافق مع نظام Passivhaus وكذلك فترة الاسترداد المتوقعة. وقد كانت نتائج الدراسة إيجابية للغاية: التكلفة الإنشائية الإضافية لنظام Passivhaus في الأردن لا تتعدى ال 5%، مع فترة استرداد قُدِّرت بحوالي 6 سنوات ونصف. خلال أول 15 سنة من عمر البناء، يُمكن توفير لغاية 14,000 دينار أردني من تكاليف التدفئة. إضافةً لقدرة نظام Passivhaus على توفير بيئة داخلية مريحة للقاطنين، فقد أثبتت دراستنا الجدوى الاقتصادية لتطبيق Passivhaus في الأردن حيث يُمكن للعميل أن يحقق توفيراً يصل لغاية 35,000 دينار أردني خلال العمر الافتراضي للمنزل (30 سنة).

الافتراضات الأساسية التي اعتُمدت في هذه الدراسة:

  • المساحة الداخلية للمنزل: 1,000 م²
  • التكلفة الإنشائية، التصميم الاعتيادي: 500 دينار أردني لكل م²
  • التصميم الاعتيادي
    • نظام التدفئة: تدفئة أسفل الأرضية مع غاز البترول المُسال كوقود. التكلفة الأولية: 12,000 دينار أردني. تكلفة التشغيل السنوية: 2,100 دينار أردني (بناءاً على متطلب حراري مقدر بـ 48 كيلو واط-ساعة لكل م² في السنة).
    • العزل الحراري: 30 مم بوليستارين مبثوق. التكلفة: 0.67 دينار أردني لكل م² مساحة سطح.
    • طبقة العزل الهوائي: لا يوجد
    • النوافذ: طبقتي زجاج مع إطار المنيوم غير معزول حرارياً. التكلفة: 90 دينار أردني لكل م² مساحة سطح.
    • نظام التهوية: تهوية طبيعية من خلال النوافذ.
  • التصميم المُحسَّن
    • نظام التدفئة: تتم التدفئة بتقنية المقاومة الكهربائية من خلال وحدة التهوية المزودة بخاصية الاسترداد الحراري
    • العزل الحراري: 300 مم بوليستارين مبثوق. التكلفة: 6.7 دينار أردني لكل م² مساحة سطح.
    • طبقة العزل الهوائي: تغطي كافة الأسطح الخارجية. التكلفة: 1.5 دينار أردني لكل م² مساحة سطح.
    • النوافذ: طبقتي زجاج مع إطار المنيوم معزول حرارياً. التكلفة: 150 دينار أردني لكل م² مساحة سطح.
    • نظام التهوية: وحدة تهوية مزودة بخاصية الاسترداد الحراري. التكلفة: 4,000 دينار أردني.